Au globale les améliorations luxueuse d'un bien fond augmenter son cachet quand elle est sont visible et touche directement des pièces a vivres.

Pour le reste il vaux mieux privilégier le solide et le durable.

Dans ton cas c'est ambiguë, car l'escalier dessert les chambres donc c'est pas un truc que personne ne verra.

Mais après je t'admet que le gain en valeurs sera minime par rapport a l'investissement et s'inscrit dans une logique de capitalisations avant retraite (je veux me faire plaisirs, mais en plus je one up mon capitale quoi!)

Donc en définitive je te conseillerai de mettre les aspects extérieurs de coté et taper dans du solide facile d'entretien...ou le moins pete burne a installer au choix!