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Alors, comme le veux la tradition, bonne année et bonne santé à tous. Voici aussi une partie de mes "résolutions"
Comme il se doit commençons par un état des lieux:
Le Bartab est maintenant revenu de ses études en Bretagne il y a une petite décennie, laissant sur le bassin Rennais des amis et un mode de vie sociale malheureusement impossible à recréer aussi bien sur la région parisienne que dans les autres endroits où il a pu vivre depuis.
Donc, après mure réflexion et quelques coups de pieds auto infligé à son derrière, il décide de repartir à Rennes.
Plusieurs points font que ce n'est pas pour demain mais pour bientôt.
Outre un soucis d'avoir une certaine somme d'argent avec soit, il ne sera pas possible de faire cela avant fin 2010 début 2011.
Pourquoi? Parce qu'entre autre, je suis propriétaire de mon appartement. Cela m'a fais économisé quelques sous depuis l'achat (en effet louer cet appartement m'aurait couté plus cher (par mois) que de l'acheter et surtout cet argent / ce loyer / ces mensualités, appelez cela comme vous le voulez n'est pas tombé dans la poche d'un autre mais quelque part dans la mienne car l'appartement est a mon nom.
Aujourd'hui j'ai bien fini de remboursé les intérêts du prêt et déjà j'ai croqué un peu du capital. Si je me suis donné comme date fin 2010, c'est aussi pour être sur en cas de vente de retrouver une partie, voire tout, voire plus que mon apport.
Et c'est en cela que j'ai besoin de vous:
J'ai actuellement un crédit pour achat d'une résidence principale, avec moult passes droits (comme le remboursement anticipé l'assurance chômage/décé gratos etc). La question que je vous pose (et qui pourrait vous servir aussi un jour) c'est savoir, en fonction de votre banque, si ce crédit est transformable en crédit pour location, à quel termes, à quel coût (si il y en a) bref qu'est ce que dirait votre banquier à vous?
Il existe déjà plusieurs pistes et plusieurs réponses y compris dans les mêmes banques (je suis au Crédit mutuel, ma sœur au crédit mutuel enseignant et déjà c'est pas la même chose et d'une région de France à l'autre ça change. Mon but étant d'avoir un max de réponses surtout dans d'autres banque pour savoir où, quand, comment arriver devant M Banquier.
Vous l'aurez compris mon départ sur Rennes m'offrirait dans le meilleur des cas les solutions suivantes classées ici par ordre décroissantes de mes préférences:
1°) je peux louer mon appartement et allonger la durée et/ou réduire mes mensualités, comme cela le prix du loyer et plus bas donc on loue plus facilement.
2°) je peux louer mon appartement en arrêtant/soldant mon crédit d'achat et en reprenant un autre pour location (cela entrainera des coûts supplémentaire par rapport à 1°))
3°) l'option 2°) coutant trop cher ou me réduisant ma possibilité d'acheter / de m'endetter sur Rennes je vends l'appartement en espérant récupérer comme cela un apport pour un logement sur Rennes, mais je perds alors la capacité d'avoir un placement dans la pierre sur la région parisienne.
Bien évidement il m'est impossible d'envisager un crédit relais aussi bien par conviction personnel, que par expérience. J'ai plusieurs exemples de personnes qui gagnent bien leur vie qui se la voie gâché par ce type de "solution" apporté par leur banque.
Plus tard dans l'année je me mettrais à chercher de façon active du taffe, mais pas trop tôt et je regarde déjà les salaires et les types de postes du bassin rénnais pour avoir une bonne idée.
Merci pour vos réponses et encore bonne année |
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